Superimmo
8

Vente appartement 311 520 €
101,31 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
ERA Vertou

ERA Vertou

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Description

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA - A 2 pas des commerces et parfaitement au calme, ce bel appartement de type 4 en très bon état général, est composé d'une entrée avec placard- penderie, une cuisine A/E, un grand salon- séjour avec loggia couverte donnant sur un jardin exposé sud-ouest, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, wc séparés, le tout agrémenté d'un garage-box en sous-sol sécurisé, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Ne tardez pas ! Contactez Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref 6-791 - 02 400 400 80 Agence ERA St Sebastien: 02 49 10 14 97 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 290 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 6-791 - Réf Superimmo : ANVXUTIYB
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Caractérisques
Prix de vente : 311 520 €Prix au m² : 3 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 16 520 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

101,31 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 290 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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Siren : 838147619
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