Vente appartement 390 000 €

101 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre : Copropriété Le Petit Chavril - Superbe appartement de type T5 entièrement rénové par architecte décorateur situé au 1er étage d'un immeuble du 77 boulevard des Provinces, 69110 Ste Foy-les-Lyon.
Cet appartement de 101 m² offre des volumes généreux avec une disposition très fonctionnelle. Le séjour double de 28.5 m² peut être exploité pour créer une quatrième chambre. La cuisine SCHMIDT contemporaine aménagée et équipée permet de déjeuner en famille. Une loggia buanderie très pratique est prévue pour recevoir le lave-linge et tout le matériel d'entretien de la maison.
Les trois chambres actuelles sont spacieuses constituent avec la salle de bains un coin nuit confortable et indépendant pour toute la famille. Il est également possible de créer une suite parentale en réaménageant une salle d'eau attenante à la chambre parentale.
Les parquets en chêne en excellent état ajoutent une touche de charme à l'appartement. De plus, il n'y a aucun travaux à prévoir, tout est prêt à emménager. Un grand balcon à vivre vous permettra de déjeuner en famille au milieu de la verdure du parc.
L'appartement bénéficie d'une grande cave de 8 m², d'un immense local à vélos en commun et d'un espace de rangement collectif dans les sous-sols. Un parking privatif est proposé en sus pour 15 000 €.
L'immeuble a été entièrement rénové en 2014 avec une isolation extérieure, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique. Le DPE est noté "D"
Situé dans un quartier calme mais bien desservi, vous aurez un accès aisé aux bus pour faciliter vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et élégant dans un environnement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Référence agence : 96

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 686 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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