Vente appartement 575 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

Je vous invite à découvrir ce superbe appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, avec commerces à proximité. Idéalement positionné, il se trouve à moins de 10 minutes à pied du célèbre marché, du port pittoresque et des plages. Cet appartement spacieux de 101 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec vue dégagée, ainsi que d'un vaste salon très lumineux, donnant sur l'une des quatre terrasses. Les deux chambres disposent également de leur propre terrasse, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter du plein air. La quatrième terrasse est accessible depuis la salle à manger, augmentant ainsi les possibilités de détente et de convivialité.
L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, deux toilettes, de nombreux rangements, ainsi qu'un dressing. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation, de fenêtres en double vitrage, d'un ascenseur, d'un interphone avec digicode, et d'une porte blindée.
Une place de parking libre dans la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 242991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026.
Prix du bien : 575 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 716,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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MICHELE MICHEL - BSK IMMOBILIER

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