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Vente appartement 1 133 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Suresnes (92150)

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  • 11 218 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
David BAGUET - iad

David BAGUET - iad

40 avis
06 07 09 80 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE !
Découvrez cet appartement d’exception situé au 6ème et dernier étage d’une résidence de standing au centre ville, ensoleillée et au calme. Idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Avec sa triple exposition et sa vue imprenable sur la mairie et le mont Valérien, ce bien vous séduira dès le premier regard.
Une magnifique pièce de vie parquetée en chêne massif de plus de 50 m² vous attend, avec une cuisine ouverte haut de gamme et un séjour lumineux doté d’une cheminée. Prolongez vos moments de détente ou partagez des repas en extérieur grâce à la terrasse plein ciel ou les balcons, totalisant près de 30 m² d’espaces extérieurs, parfaitement pensés pour s’adapter à toutes vos envies.
L’espace nuit, conçu pour votre confort, se compose de 3 belles chambres, dont 2 bénéficiant chacune d’un accès à un balcon. Une salle de bain avec wc, une salle d’eau et un WC séparé avec un point d'eau, viennent compléter cet espace privé.
Ce bien est complété par une grande cave, un parking sécurisé et un local vélos.
Emplacement idéal : Situé au cOEur de la ville, vous profitez de tous les commerces et transports à proximité. La ligne L (7 minutes à pied) vous conduit à La Défense en seulement 5 minutes, et le tramway T2 est accessible en 9 minutes. Sectorisation scolaire : Crèche Pinocchio, Maternelle Simone Veil, Élémentaire Jules Ferry, Collège Hubert Germain.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 539.67 € par mois (soit 6476 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1656263 - Réf Superimmo : ANVXXH4TT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 133 000 €Prix au m² : 11 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

101 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1989
Cuisine ouverte, équipéeDigicode - Interphone
Copropriété de 76 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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