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Vente appartement 272 000 €
101 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Toulon (83000)

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  • 2 693 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons (10 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
GUSTON IMMOBILIER

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Description

TOULON MAYOL : Spacieux appartement de Type 5 de 101 m2 avec une triple exposition, situé dans une copropriété de standing avec gardien, accessible PMR.
A proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, etc.), centre-ville et port à moins de 5mn de marche, cet appartement comblera toute personne souhaitant profiter de Toulon à pied. Très lumineux et prêt à habiter, il se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie climatisée (gainable) donnant sur belle terrasse coté sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain avec wc et des wc indépendants. Un garage et une cave en sous-sol complètent les prestations de ce bien.
Charges courantes annuelles : 2.600 euros (incluant eau froide, chauffage, gardien, ascenseur et ménage) - Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : V20005107 - Réf Superimmo : ANVXX7I7A
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 2 693 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

101 m² - 5 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave2 balcons (10 m²)
1 terrasseGardien
Chauffage collectif au gazClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 894 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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