Vente appartement 422 000 €

101 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Situé dans le quartier prisé du Pont des Demoiselles à Toulouse (31400), cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du parc Saint Exupéry, des commerces, transports en commun et accès rapide à la rocade. Niché au cœur d'un vaste parc arboré privatif, ce bien offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature en ville.
À l'extérieur, cet appartement en quatrième et dernier étage se distingue par sa vue dégagée sur Toulouse exposée plein est. De plus, il dispose d'une agréable terrasse filante accessible depuis les pièces à vivre, offrant ainsi un espace extérieur ensoleillé pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
À l'intérieur, ce bien de 101 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse et parquetée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée avec espace dinatoire, de deux chambres avec placards dont une avec accès privatif à la salle d'eau, d'un dressing-buanderie, et d'un WC séparé avec rangement. Construit en 1975, ce charmant appartement propose un confortable agencement et des espaces bien pensés pour une qualité de vie optimale à Toulouse.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 127 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675 - SAFTI – IBRES Laetitia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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