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Vente appartement 550 000 €
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valras-Plage (34350)
101 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Valras-Plage (34350)
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- 5 446 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement en marina de type T4 + garage et parking, d'une surface habitable de 101 m2 et d'une terrasse de 20 m2 avec vue sur le port et la mer, dans une belle résidence avec piscine situé à 10 minutes à pied du centre-ville et de la plage. Rare de trouver aussi grand de surface intérieur, une jolie terrasse pour y vivre à l'année ou les vacances afin de vous faire oublier le jardin et son entretient, vous serez séduit par cet appartement très ensoleillé, au 1er étage d'une résidence standing avec ascenseur, vous découvrirez cette belle pièce de vie dès que vous pousserez la porte d'entrée où vous trouverez un grand salon séjour de 42m² avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée et neuve de chez " SCHMIDT Béziers", deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse afin d'admirer cette vue magnifique et sans vis à vis. L'appartement est équipée de climatisation réversible de belle prestations et finitions. Le coin nuit tout aussi agréable disposant de 3 chambres spacieuses pour une d'entre elle, munie de placards coulissants aménagés, et pour les sanitaires vous trouverez une salle d'eau et une salle de bains spacieuse. Le bien est vendu avec un garage et une place de parking privative.
Publiée le 24/12/2022 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 340653004 - Réf Superimmo : ANVXQXP40
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Prix de vente : 550 000 €  | Prix au m² : 5 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 620 € / an | Taxe foncière : 1 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf
| 101 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur mer | 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage électrique (clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  115 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2019.
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