Vente appartement 355 000 €

101 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

Appartement type loft 4 Pieces 3 chambres avec terrasse extérieure
Cœur de Vitry-sur-Seine mais au calme , appartement typr loft , maison 4 pièces , 3 chambres, élégance et confort d'une maison de ville avec un extérieur agréable . Avec une superficie de 83m² loi Carrez et 101m² au sol, cette belle demeure allie harmonieusement le végétal et l'industriel, créant ainsi un refuge discret, idéal pour une petite famille ou des artistes à la recherche d'un espace de vie et de travail inspirant.
La pièce à vivre s'étend sur plus de 40m² avec une belle hauteur sous plafond et une grande verrière ouvrant sur une terrasse extérieure verdoyante. Cet espace invite à partager des moments uniques en famille ou entre amis, que ce soit pour lire, se détendre ou savourer un repas ou un barbecue en plein air.
À l'étage, deux chambres offrent intimité et confort, et une salle de bain élégante équipée d'une baignoire propice à la détente. Le sous-sol réinventé accueille une suite parentale lumineuse, avec une salle de douche moderne et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage astucieux.
RDC Entrée 12,07 m2
RDC Placard 1,12 m2
RDC Salon 13,77 m2
RDC Cuisine 13,04 m2
Sous Sol Chambre 15,60 m2
Sous Sol Placard 1 0,97 m2
Sous Sol Toilettes 1,14 m2
Sous Sol Salle de bain 2,06 m2
Sous Sol Buanderie 1,74 m2
Sous Sol Placard 2 0,57 m2
Étage 1 Chambre 1 9,71 m2
Étage 1 Chambre 2 7,14 m2
Étage 1 Salle de bain 4,10 m2
TOTAL 83,03 m2
Superficie hors loi Carrez
Étage Local Superficie non comptabilisée Justificatif
RDC Entrée 2,52 m2 Marches
Sous Sol Chambre 2,52 m2 Marches
Sous Sol Placard 2 1,10 m2 Hauteur < 1m80
Étage 1 Chambre 1 6,39 m2 Hauteur < 1m80
Étage 1 Chambre 1 3,30 m2 Marches
Étage 1 Chambre 2 1,10 m2 Hauteur < 1m80
Étage 1 Salle de bain 1,33 m2 Hauteur < 1m80
TOTAL 18,26 m2
Idéalement situé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Avec le RER à seulement 8 minutes à pied, le tramway à 10 minutes et plusieurs lignes de bus à proximité, la mobilité est optimale. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où espace, élégance et tranquillité se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Venez découvrir ce joyau urbain et laissez-vous séduire par son caractère unique
Avec l'ouverture de la station Mairie de Vitry-sur-Seine (ligne 15 sud), le centre de Paris sera accessible en seulement 20 minutes grâce à une connexion rapide avec la ligne 14 à Villejuif. Les interconnexions avec les lignes 7 et 8 ainsi que le RER C faciliteront encore plus l'accès aux quartiers centraux comme Châtelet, Opéra ou La Défense, réduisant considérablement les temps de trajet. Ce nouvel atout en termes de mobilité transforme le bien en une adresse stratégique pour les actifs cherchant un accès rapide aux pôles économiques parisiens.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 3 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

Contacter l'agence
SELLIER PATRIMOINE

Siren : 530484435 - N° de carte professionnelle : 7501 2015 0000 001 877

17 avis clients

06 83 91 21 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.