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Description

Appartement 3 chambre(s) à vendre - 485 000 Euros
RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous proposer à la vente un bel Appartement T4 - 102,30 m² - Vue Mer & Terrasse de 30 m²
Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement T4 de 102,30 m² vous offre confort, modernité, et une petite vue mer. Proche des plages ajacciennes, du centre-ville, et de l’aéroport, il allie praticité et cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques principales :
Séjour lumineux : espace de vie spacieux, ouvert sur une cuisine équipée moderne
3 chambres : dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, et deux autres chambres confortables avec rangements intégrés.
Espaces d’eau pratiques : une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.
Petite buanderie : pour un espace de rangement supplémentaire.
Vaste terrasse de 30 m² : idéale pour des repas en famille ou entre amis, avec possibilité d’y installer un jacuzzi.
Belles prestations :
Parquet élégant.
Climatisation intégrée.
Placards muraux aménagés.
Visiophone et digicode pour votre sécurité.
Annexes et commodités :
Cave privative avec électricité.
Garage en sous-sol de 20 m².
Emplacement idéal :
*Bien en copropriété : 100 lots, Procédure en cours : aucune
À quelques minutes des plages, du centre-ville d’Ajaccio et des axes principaux.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun.
Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !
Titre
Appartement 3 chambre(s) à vendre
Prix 466 346 € honoraires exclus.
Honoraires de 18 654 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 749661201-10 - Réf Superimmo : ANVXXS1V4
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Caractérisques
Prix de vente : 485 000 €Prix au m² : 4 755 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

102 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 2020
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 370 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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