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Vente appartement 462 600 €
102,8 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 4 500 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
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Description

Au coeur d'un quartier recherché en hyper centre d'Angers, cet appartement de standing développant une surface Carrez de 102,80 m2 avec accès ascenseur, vous séduira par sa vie de plain pied, ses prestations qualitatives et sa luminosité. Le bien bénéficie d'une rénovation dans sa totalité. L'entrée s'ouvre pleinement sur une belle et vaste pièce de vie de 36,55m2, suivie de 2 chambres, un espace nuit, dressing, 2 Salles d'eau, 2 WC. Une cave complète ce bien. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 491900 - Réf Superimmo : ANVXV0BVO
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Caractérisques
Prix de vente : 462 600 €Prix au m² : 4 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,58% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

102,8 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 caveClimatisation
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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