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Vente appartement 299 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 2 931 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
LA MAISON ANGEVINE

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Description

En plein centre ville !! Dans un ilot protégé du bruit et des nuisances de la ville, T5 de charme.
Cet appartement au 3ème et dernier étage est à rafraichir dans sa totalité. De très beaux matériaux d'époque : parquet en chêne massif, cheminée, boiserie et une belle hauteur sous plafonds.
3 grandes chambres, salle de bains. Logement traversant et très lumineux.
Possibilité d'achat d'un grand garage dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 686 - Réf Superimmo : ANVXX9SM5
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 931 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.lamaisonangevine.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageAnnée de construction : 1940
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 243 € / an
Maximum : 3 035 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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