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Vente appartement 470 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bayonne (64100)

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  • 4 608 €/m²
  • 2 balcons
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Easy Clés

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Description

A Saint Esprit et dans une rue calme, joli compromis entre une maison de ville et un appartement. Ce ravissant T4 en duplex est doté d'une cave en sous-sol, un jardin intimiste et d'un vaste garage. Il a tous les atouts de sa maison construite dans les années 20, le cachet de ses poutres, son parquet, son escalier, sa cheminée et des volumes généreux. Une chambre et une salle d'eau sont au rez de chaussée. La cuisine donne directement sur la terrasse et le jardin. Quelques travaux redonneront toute leur splendeur à ce bien rare...
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 500 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1936.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 10/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2013-EASYCLES64 - Réf Superimmo : ANVXUTKXE
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 4 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.easycles.com/fr/pages/baremes-des-honoraires

102 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Rez-de-chaussée2 Garages
Cave2 balcons
1 terrasseChauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 936 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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