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Vente appartement 698 250 €
102 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 6 846 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage: clim. réversible
Hélène LORIAUX - Capifrance

Hélène LORIAUX - Capifrance

11 avis
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Description

Idéal tant pour un projet d’habitation que pour un usage de bureaux au coeur de Bordeaux,
Surplombant le cours de l’Intendance, choisissez d'acquérir cet appartement, libre, plein de charme, niché au dernier étage d'un bel immeuble desservi par un ascenseur.
Vous y profiterez de deux espaces de vie :
Au premier niveau, une entrée mène au salon spacieux de 41 m² agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée (à installer), des wc séparés, ainsi qu’un coin nuit intime comprenant une chambre donnant sur une cour intérieure, une salle de bains et un vaste dégagement avec dressing.
En empruntant l’escalier du duplex, vous accédez à l’espace de vie baigné de lumière, parfaitement adaptable en bureaux ou en suite parentale avec salle de bains attenante comprenant des wc.
Pour avoir un espace de stockage supplémentaire, une cave vient compléter cet ensemble.
L'immeuble très bien entretenu, offre quiétude et sérénité.
Rare, à toute proximité de l'appartement, en sus de cette vente, vous aurez également la possibilité d’acquérir une place de garage sécurisée pour un montant de 55.000 € honoraires inclus. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 527 691 - Greffe de BORDEAUX) Hélène LORIAUX Entrepreneur Individuel 06 98 41 03 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842418)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340930198866 - Réf Superimmo : ANVXULROA
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Caractérisques
Prix de vente : 698 250 €Prix au m² : 6 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 199,96 € / an

33 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
1 caveChauffage: clim. réversible
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 35 lots
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