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Vente appartement 135 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourges (18000)

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  • 1 324 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Pimenta Ana-Paula - Dr House Immo

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Description

EN EXCLUSIVITE
Appartement très lumineux de 102M situé au 4ème étage.
Idéalement situé à deux pas du centre ville et au calme entouré de verdure.
Un salon se 37 M2, cuisine fermé équipé avec une arrière cuisine.
3 chambres, une salle de bain.
Nombreux rangements idéal pour une famille.
2 grands balcon filant sur l'avant et l'arrière.
Actuellement loué 740E + 200 Euros de charges (comprenant eau, chauffage, entretien espace vert)
garage et cave viennent complété ce bien.
Très bonne rentabilité assurée !!! Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 82195DHI1773 - Réf Superimmo : ANVXXET8H
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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