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Description
En exclusivité à Boust, au rez-de-chaussée d'une résidence aménagée en 2004 avec syndic bénévole, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente ce très bel appartement 4 pièces de 102m2 doté d'une terrasse et d'un grand jardin privatif de plus de 800m2 exposé Sud-Ouest, d'un garage attenant à l'appartement et d'une place de stationnement extérieure.
Le couloir d'entrée dessert la pièce de vie lumineuse de 33m2 avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin clôturé,la salle de douche, et les WC séparés. Côté nuit, un large dégagement permet d'accéder aux 3 chambres de 13, 13 et 14m2, à la buanderie, et au cellier traversant menant au garage.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, le calme environnant, l'absence de vis à vis de cet appartement où l'on se sent comme dans une maison!
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS 1ER CONTACT TÉLÉPHONIQUE ***
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant
Publiée le 20/08/2024 -
maj le 13/09/2024 -
Réf. agence : 1321720 - Réf Superimmo : ANVXWIQGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €
Prix au m² : 3 186 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
102 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 Parkings
Année de construction : 1940
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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