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Description

Découvrez cet appartement d'exception au coeur du prestigieux quartier du Triangle d'Or - Cet espace unique de 138m² au sol offre une vue panoramique à couper le souffle de 180° sur la rade et le goulet - Au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur privatif - 15m² de terrasse sans vis à vis équipée d'un store banne - Matériaux et finitions de haute qualité - Garage - Emplacement idéal au bas de Siam à proximité des écoles et des commerces - Tram à quelques pas. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 318 - Réf Superimmo : ANVXVZR8A
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 7 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / anTaxe foncière : 1 458 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353974.pdf

102,91 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 53 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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