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Vente appartement 890 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 8 725 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Action Immo Cannes

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113 avis
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Description

CANNES CENTRE-VILLE
Dans un bel immeuble bourgeois de fin du XIX siècle avec ascenseur nous vous proposons un appartement 4 pièces de 110m² entièrement rénové par architecte.
Dès l'entrée de l'appartement vous serez séduits par sa luminosité, ses grands volumens, sa belle hauteur sous plafond et la vue dégagée sur la verdure depuis le balcon exposée plein sud.
Il se compose d'une grande entrée avec un espace bureau, d'un séjour avec cuisine américaine équipé, une chambre en suite avec salle d'eau, 2 chambres avec placard et une salle d'eau.
Une place de parking dans la résidence et un grenier viennent accompagner l'appartement.
L’appartement se trouve a quelques minutes de la rue d’Antibes et des plages de la Croissete, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence qu’elle soit principale ou secondaire.
Possibilité d'acheter une cave de 20m² en supplément.
Référence agence : 398

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : XSBO-DYX-KBL - Réf Superimmo : ANVXWU174
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 8 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 50 377,36 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 839 622,64 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5599/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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Siren : 902777747
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