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Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES – RUE HOCHE – CANNES BANANE
EXCLUSIVITE – Idéalement situé dans une rue piétonne, à 100m² des plages et de la Croisette, ce charmant appartement duplex de plus de 100m² en dernier étage et exposé plein sud.
L’appartement est composé comme suit :
– au rez de chaussée, un large séjour avec sa cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie.
– A l’étage : une chambre avec salle de douche, de nombreux dressing et toilettes.
Récemment rénové avec soin, ce bien est idéal pour un investissement locatif ainsi que pour les vacances. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à Cannes !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85135475 - Réf Superimmo : ANVXWWHB9
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 2,8%

870 000 €
11 octobre 2024
895 000 €
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