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Vente appartement 699 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 6 853 €/m²
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
GTI 92

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Description

A proximité du T6 station 'ANDRE MARLAUX' ( via 10 min de la ligne 13 CHATILLON - MONTROUGE), proche des écoles et des commerces, vous trouverez en retrait de la rue une maison en copropriété avec son jardin privatif, construite en 2009 comprenant une entrée avec un placard, un beau séjour de 40m2 exposé Ouest donnant accès à son jardin et sa terrasse suivi d'une cuisine ouverte et un wc indépendant.
A l'étage, un dégagement dessevant sur 3 chambres avec chacun accès à son balcon filant ( possibilité de la transformer en véranda avec autorisation) - une salle de bain, un wc indépendant, et une salle d'eau.
Maison offrant un bel espace de vie, avec son jardin privatif à l'abri des regards à l'arrière et une terrasse à l'avant! Emplacement idéal !
Au sous-sol de la copropriété vous trouverez une cave de 4m2 - Deux places de parking en options à 25.000EUR.
Pour plus de renseignement merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : V10003573 - Réf Superimmo : ANVXWSDP3
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 6 853 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 74 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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Infos légales : 34417764700015
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