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Description

A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. SEUL MANDATAIRE. Chatou Bas "quartier Labelonye", à 3 minutes du RER, des commerces et des bords de Seine, appartement 4 pièces développant 102 m² dans un petit immeuble sécurisé avec ascenseur. Il dispose d'une vaste entrée avec vestibule, double séjour ouvrant sur balcon, cuisine indépendante, dégagement avec nombreux rangements, deux belles chambres, toilettes séparées et une salle de bains. Une cave, une place de parking extérieur complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol pour 25 000 euros. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5183.44 euros.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6890 - Réf Superimmo : ANVXWMU5X
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 183,44 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69535.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, simple vitrageCopropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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