Vente appartement 308 900 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chilly-Mazarin (91380)

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FAVORIS

3 028 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4
Balcon
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Hatem BEN YAHIA - Optimhome

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Description

EN EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux de 102 m², situé au 1er étage d'une résidence prisée, sécurisée et verdoyante. Le Domaine de Bel Abord offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, terrain de tennis et jardin à la française.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger et un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine équipée et aménagée bénéficie d'une grande fenêtre et d'un espace de rangement supplémentaire avec cellier.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une salle de bain avec douche et WC. Un grand placard dans le couloir offre encore plus de rangement.
Un emplacement idéal :
À seulement 30 minutes de Paris via l'A6
Toutes les commodités à moins de 1 km : commerces, transports, crèche, écoles et lycée
Aéroport d'Orly à seulement 5 km
Nombre de lots de la copropriété: 1236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 07 59 66 59 20 (réf. 578010 )Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 830035051853 - Réf Superimmo : ANVXXTZD7

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Caractérisques

Prix de vente : 308 900 €	Prix au m² : 3 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 399,96 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	102 m² - 5 pièces - 3 chambres
Piscine	Étage 1/4
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Année de construction : 1966
Gardien	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique
Copropriété de 1236 lots