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Vente appartement 309 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Créteil (94000)

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  • 3 029 €/m²
  • Étage 6/9 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
Mickaël Guersan - INSTANTiMMO

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Description

CRETEIL METRO UNIVERSITE / MONTAIGUT
Appartement de Type 5 Pièces comprenant : Entrée, séjour salle à manger possibilité 4 ème chambre, dégagement, nombreux rangement, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, wc, plusieurs balcons.
Cave et Emplacement de parking privatif.
Les commodités environnantes sont nombreuses et accessibles en un rien de temps. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez trois lignes de bus, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Pour les plus petits, deux crèches et deux maternelles sont à 10 minutes à pied. Les gourmets ne seront pas en reste avec trois restaurants à proximité.
Ce quartier dynamique offre également un accès rapide à trois hôpitaux, situés à 10 minutes en voiture. Grâce à la fibre optique et à l'internet haut débit, vous pourrez profiter d'une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, élégance et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Mickaël Guersan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours.
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Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA6681-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX3X6V
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 6/9 avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1976Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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