Vente appartement 186 000 €

102,9 m²

Douai (59500)

Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et en exclusivité cet immeuble rénové de 3 appartements sans ascenceur proche centre ville de Douai, fac de droit, cinéma, supermarché.
Idéal investisseur !
Libre de tout locataire, loyers à définir vous même.
Rdc: 1 appartement de 37,80m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 27m2, une chambre avec coin douche, 1 wc indépendant, 1 petit extérieur.
1er étage: 1 appartement de 29,70m2 comprenant 1 grande pièce de 23m2 environ, 1 salle d'eau avec wc.
2ème étage: 1 appartement en duplex de 35,40m2 comprenant 1 belle pièce de vie d'environ 24m2, 1 wc indépendant, 1 chambre au 3ème avec coin douche.
Les plus:
Proche de tout et des transports (bus gratuits sur Douai)
Toute l'électricité a été refaite aux normes et les appartements ont été rénovés.
Les compteurs eau et électricité sont individuels par appartement.
Cave pour les cumulus, possible d'y metttre des vélos.
Tout à l'égoût.

Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
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Prix de vente : 186 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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FRÉDÉRIC HENRY - 3%.COM

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