Vente appartement 146 290 €
102 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Douai (59500)
- 1 434 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (central)
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Situé face à la gare TGV de Douai, Orpi vous propose cet appartement de 2 chambres. Il se situe au premier étage dans une copropriété ( 9 lots d'habitations) et vous offre de belles prestations: hauteur sous plafond, plancher bois, fenêtre en double et triple vitrage, garage, cave. Ce T3 traversant bénéficie d'une très belle luminosité et d'une pièce de vie d'environ 38m2. Le hall d'entrée distribue le salon/salle à manger, un WC séparé, une cuisine, 2 chambres(possibilité de créer une 3ème chambre facilement)
Nombreux placards. Chauffage individuel( maitrise des charges).
Belle opportunité à proximité de tous commerces et transport.
Les ++ : rénovation effectuée: chaudière, électricité, fenêtre, porte blindée 5 points!
Lot soumis au statut de la copropriété. Quote-part de charges de copropriété : 102,20euros /mois soit 1226,48euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, du parking, l'éclairage, l'assurance et gestion du syndic) . Pas de procédure.
Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8914
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Prix de vente : 146 290 € | Prix au m² : 1 434 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 226,48 € / an | Taxe foncière : 1 617 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 102 m² - 3 pièces - 2 chambres |
Parking extérieur | 1 cave |
Chauffage individuel au gaz (central) | 1 salle de bain |
1 wc | Fenêtres triple vitrage |
Copropriété de 33 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/05/2024.
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