SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce lumineux T5 traversant, transformé en T4, niché au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue au cœur du secteur des Granges à ECHIROLLES.
Il se situe à proximité immédiate de toutes commodités (tram A, bus, Grand-place, Carrefour, écoles ...).
Il se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements qui dessert un vaste salon et une belle salle à manger avec accès sur une terrasse exposée sud-est, une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie).
Un côté nuit bien séparé comprenant trois chambres avec placards (possibilité quatre), une salle de bain avec grande douche, WC séparés et buanderie.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son calme.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000 €.
Cette annonce référence 242876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 62
Charges prévisionnelles annuelles : 2 544,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 242876 - Réf Superimmo : ANVXW6V3B
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

102 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/9 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage collectif au gaz
1 salle de bainCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 3,1%

125 000 €
29 juin 2024
129 000 €
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