Vente appartement 329 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

Guyancourt (78280)

iad France - Carole PICARD (06 03 54 03 79) vous propose : Secteur Le Bois de la Grille, venez découvrir cet appartement familial de 102 m², situé au 3 -ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et des wc.
L'espace nuit/enfants vous offre trois autres chambres, un espace buanderie et une salle de bains.
A cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol.
Les +++ : résidence très bien entretenue, gardien, sans de vis à vis, au calme, pas de travaux à prévoir, bonne étiquette énergétique, double vitrage, chauffage individuel, proximité écoles et commerces, lignes de bus ...
A voir au plus vite !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 246.17 € par mois (soit 2954.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole PICARD EI (ID 38856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 329 500 €	Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 954,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CAROLE PICARD - IAD

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