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Vente appartement 329 500 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Guyancourt (78280)

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  • 3 230 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMO JUSTE

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290 avis
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Description

IMMOJUSTE vous invite à découvrir ce 5 pièces d'une superficie de 102m² au troisième étage d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 22m² avec cuisine indépendante de 9.45m². Le coin nuit propose 4 chambres ( 12, 11, 9 et 9m²) dont une avec un dressing, un wc, une salle de bain et une buanderie. Un balcon de 6,40m² et une place de parking privée en sous-sol complète ce bien. Volets roulants électriques et manuels, chauffage individuel au gaz, ascenseur. Bel emplacement, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces verts, ligne de bus...). Aucuns travaux à prévoir.
N'hésitez plus et visitons le ensemble !!
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN au 06 33 60 56 57 -
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 235 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 913 761 de Chartres

Publiée le 05/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : M2432-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXX3LKV
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Caractérisques
Prix de vente : 329 500 €Prix au m² : 3 230 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,97% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf

102 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 235 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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