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Vente appartement 171 500 €
102 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Illzach (68110)

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  • 1 681 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
Philippe HAENSCH - PBH IMMO

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Description

ILLZACH - APPARTEMENT F5 102 m2 dans une résidence au calme
A coté des Champs, au calme,
Appartement situé rue des Carrières à Illzach
PRIX A DEBATTRE
DISPONIBLE de SUITE
Appartement de type F5 traversant nord sud, situé en bordure des lotissements:
Entrée spatieuse avec placard de rangement,
Cuisine équipée donnant sur une loggia,
Cellier,
Vaste salon séjour de plus de 32 m2 avec balcon,
Salle de bain récente,
WC
3 Chambres de 9.5, 11 et 12.8 m2.
Ascenseur accessible PMR,
Fenêtres récentes avec volets roulants à isolation renforcée,
Radiateurs double corps céramique programmables.
Une cave, un garage de 7m X 3.4m avec porte motorisée et une place de parking privative viennent compléter ce bien!
Dans une copropriété paisible au bout d'une impasse, à proximité directe de la nature, proche de toutes les commodités à pied (crèches, écoles, commerces... dans un rayon de 1 km).
Copropriété de 24 lots.
Pas de procédure en cours.
[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles : 1500 Euros comprenant eau froide, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes, etc. Pas de procédure en cours, 24 lots principaux]
Prix FAI: 171 500 Euros
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire.
TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre interlocuteur:
Philippe Haensch,
agent commercial en immobilier indépendant,
entrepreneur individuel, pour le réseau PBH Immo (inscrit au Greffe du Tribunal judiciaire de Colmar No 897993572)
Tél: 07 83 62 94 19

Publiée le 30/05/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 5803 - Réf Superimmo : ANVXVW598
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Caractérisques
Prix de vente : 171 500 €Prix au m² : 1 681 € / m²

7 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

102 m² (carrez : 102) - 5 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1986Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 32 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 838 € / an
Maximum : 2 486 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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