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Vente appartement 222 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 176 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Celia Jacob - iad

Celia Jacob - iad

21 avis
06 60 63 54 27 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celia Jacob (06 60 63 54 27) vous propose : SOUS OFFRE D’ACHAT
LA VALETTE-DU-VAR : CALME - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - STATIONNEMENT - VASTE T5 - TERRASSE - ASCENSEUR
Idéalement situé dans une résidence appréciée pour son esprit familial, ce vaste T5 vous séduira par ses volumes généreux, son calme et ses équipements.
- un village dans la ville : résidence à l’esprit familial où vous ferez tout à pieds (commerces, écoles, bus, médecins, pharmacie, médiathèque…) tout en pouvant profiter de l’accès direct à la colline du Thouar.
- appartement familial de plus de 100 m2 : dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et ouvert, comprenant un séjour salon spacieux, une cuisine équipée, une terrasse fermée. L’espace nuit est composé de 3 vastes chambres dont 1 avec un immense dressing pouvant être transformé en chambre indépendante, une salle de bain et un wc séparé.
- équipements modernes : Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un confort absolu avec la climatisation, les volets roulants, les nombreux rangements et la fibre optique pour rester connecté en tout temps.
- La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter pleinement du calme environnant grâce à l'absence de nuisances sonores et aux nombreux espaces verts.
Mon avis sur ce bien : Situé dans un quartier paisible de La Valette-du-Var, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Jacob EI (ID 68098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1618339 - Réf Superimmo : ANVXWVGO1
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Chauffage collectif électriqueClimatisation
Séjour de 47 m²Interphone
Copropriété de 700 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 801 € / an
Maximum : 1 083 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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