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Description

A belle ile en mer, bel appartement lumineux en plein coeur de Le Palais, proche des commerces et de l'embarcadère avec un accès de plain-pied par une rue piétonne au calme. Ce bien exceptionnel offre une surface de plus de 100 m² habitables. Une entrée donne sur un cellier et dessert une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, sur deux belles chambres et sur une jolie salle d'eau fonctionnelle avec W.C. L'appartement dispose d'une terrasse de 13m² avec une vue dégagée sur la place du marché, le port de Palais et la Citadelle. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 183 - Réf Superimmo : ANVXWTNW7
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Caractérisques
Prix de vente : 399 950 € Prix en baissePrix au m² : 3 921 € / m²
Taxe foncière : 451 €Taxe d'habitation : 660 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

102 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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Historique des prix
5 octobre 2024

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399 950 €
3 octobre 2024

Baisse de 6%

401 650 €
2 octobre 2024
427 400 €
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