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Description

A quelques minutes du RER Robinson, de tous les commerces, venez découvrir ce bel appartement familial niché au calme à l'orée du Parc Henri SELLIER
En parfait état, vous découvrirez une vaste entrée avec placard, un séjour de 30,79m² ouvrant sur un balcon de 7,17m², une cuisine aménagée et équipée indépendante ouvrant sur une terrasse de 23,68m², 3 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant
Une cave et 2 places de parking (dont 1 boxée) en sous-sol.
Chauffage individuel électrique.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 €. Dans une copropriété de 83 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 23/02/2025 - Réf. agence : 843-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXXXV8P
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 5 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 950 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 20 256 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/835/w6AU0/bareme_honoraires_5.pdf

102,07 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 GaragesCave
1 balcon (7 m²)1 terrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 83 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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