Vente appartement 210 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pont-de-Claix (38800)

iad France - Valérie Baragatti (06 87 60 13 86) vous propose : Secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités.
Appartement de type T5 en duplex comprenant : 3 chambres, mezzanine de 10m², salle de bain et salle d'eau, 2 WC, cuisine aménagée avec accès balcon, séjour avec accès terrasse.
En annexe : une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Son inclus dans les charges, le chauffage gaz de ville et l'eau froide.
Petite copropriété très bien entretenue dans laquelle aucun travaux ne sont prévus.
Menuiserie pvc double vitrage, climatisation réversible.
2ème et dernier étage, exposition Sud.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.52 € par mois (soit 3066.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Baragatti EI (ID 81293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 343574000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 066,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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VALÉRIE BARAGATTI - IAD

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