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Description

Situé à proximité de la citadelle, ce superbe T4 de 102.42 m² saura vous séduire par son cachet authentique. Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue ( remise en peinture récente ) , l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec parquet ancien, briques apparentes et plafond en bois d'époque, une cuisine semi-ouverte aménagée, 3 chambres et une salle de bain. Prix : 418 000 euros (honoraires inclus) Honoraires d'agence : 18 000 euros à la charge du vendeur (soit 4.5% du prix net vendeur) Charges de copropriété : 95 euros/mois Nombre de lots : 3 lots Consommation énergie primaire : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 03 20 51 23 23 ou rendez-vous sur notre site internet !

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : V6847 - Réf Superimmo : ANVXX29X5
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 3 905 € / m²
Taxe foncière : 1 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313973.pdf

102,42 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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