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Description

A Livry-Gargan, proche du Raincy et à proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement d'exception en dernier étage au sein d'une résidence de standing bien sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à une terrasse de 59m2, d'une cuisine équipée avec salle à manger attenante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de trois chambres, de deux WC Deux places de parking sont également incluses. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 206 lots (). Charges annuelles : 4400 euros.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 6826 - Réf Superimmo : ANVXWCLC2
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 657 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / anTaxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1994
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
AlarmeCopropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 176 € / an
Maximum : 1 592 € / an

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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