Vente appartement 172 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longwy (54400)

Marie-Élodie Mélard a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux de 102 m², idéalement situé au cœur de Longwy-Bas sur la place Leclerc. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable.
Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, dans un quartier dynamique propice à l’épanouissement familial. Avec ses 3 chambres, cet espace est parfait pour une famille en quête d'un cadre harmonieux. De plus, un balcon attenant vous permet de savourer les belles journées en plein air.
L’appartement se compose d’une grande entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée de 13 m², d’un salon-salle à manger lumineux de 24 m², d’une salle de douche moderne de 6,5 m² et de 3 chambres confortables de 14,5 m² et 12,6 m².
En complément, deux caves en sous-sol totalisant 20,5 m² offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable, répondant ainsi à tous vos besoins de stockage.
Avec toutes ces caractéristiques attrayantes, ce bien saura vous séduire par son agencement réfléchi et son emplacement stratégique au cœur de Longwy.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1909 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215 - SAFTI – MÉLARD PAGNONCELLI Marie-Élodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MARIE-ÉLODIE MÉLARD PAGNONCELLI - SAFTI

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