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Vente appartement 615 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 6 029 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (central)
JMV

JMV

83 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de coeur ORPI : Au 4ème étage d'une copropriété du XIXème siècle avec ascenseur, venez découvrir ce très bel appartement 4 pièces de 102 m2 au coeur d'Ainay avec tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafonds, parquets chevrons, cheminées, volets intérieurs bois, qui bénéficie d'une triple exposition.
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine entièrement équipée avec verrière atelier donnant sur le salon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Il y a la possibilité de créer facilement une pièce à vivre de plus de 40 m2.
Une cave complète ce bien en sous-sol.
Nous avons particulièrement apprécié sa localisation, sa luminosité, le calme et la qualité des rénovations.
Référence agence : 973

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : GH70-DP6-Q1L - Réf Superimmo : ANVXX4H1J
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 6 029 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 264 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseur1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
139 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2017.

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