Vente appartement 395 000 €

102 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lyon 5ème (69005)

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3 873 €/m²

IMMO-POP

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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose un appartement T6 dans le 5e arrondissement de Lyon. Cet appartement de 102 m² est situé 7è et dernier étage, offrant un accès pratique aux commodités de la ville. Les transports en commun comprennent l'arrêt de métro Ménival, situé à quelques minutes, reliant le cœur de Lyon.
A saisir pour investissement locatif :
- travaux de rénovation effectués en 2022, appartements clés en main et meublé
- le prix inclut tous les meubles / électroménager neuf / décoration !
- Rentabilité 10.9%
- Loyer mensuel moyen : 3590€/mois
- Annonces dèjà en place via AirBnb
À l'intérieur, l'appartement offre une disposition fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse de 25 m² est idéale pour les réunions et la détente. La cuisine bien équipée offre un accès pratique, tandis que les chambres ont des superficies variées, offrant confort et intimité : une chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres ont des superficies de 11, 10 et 9 m². De plus, l'appartement comprend un dressing de 3 m², un espace de rangement et des toilettes séparées.
DPE / GES : E / C
Bonne nouvelle : ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4500 € à la charge du vendeur.
Si vous êtes intéressé, nous vous invitons à arranger une visite pour découvrir cet appartement.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : FR69-3212 - Réf Superimmo : ANVXVP3MQ

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 873 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

102 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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