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Vente appartement 390 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 824 €/m²
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Monplaisir Lumière Immobilier

Monplaisir Lumière Immobilier

181 avis
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Description

LYON 8ème, coeur Monplaisir
Lumineux T4 en étage élevé avec ascenseur.
Idéalement placé dans un immeuble emblématique de Monplaisir, ce 102m² au 7ème étage bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une belle hauteur sous plafond.
La partie jour de cet appartement de caractère est composée d’une entrée, un séjour ouvrant sur son balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’un wc séparé.
Côté nuit, un dégagement accueille des placards et mène aux deux chambres (dont une avec balcon) et à la salle de bain.
Des travaux intérieurs vous permettront de réagencer l’appartement et de le faire correspondre à vos attentes.
Parquet, double vitrage et stores électriques.
Une cave complète ce bien et vous aurez la possibilité d’acquérir un garage à 300m.
Les charges de copropriété incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau froide avec des régularisations en fonction des consommations réelles.
Les parties communes ont été rénovées en 2024, l’ascenseur également, les façades sont en très bon état.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 712

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : HJCJ-SR9-0EE - Réf Superimmo : ANVXWQZ4R
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 742 € / anTaxe foncière : 1 481 €

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 374 400 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf

Disponible immédiatement102 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 7/10 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Infos légales : 80791071600024
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