Vente appartement 569 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

Emplacement recherché, à 2 pas du métro Maisons-Alfort Stade, des commerces, proche des écoles
Superbe duplex de 102m2 au sol, 93,50m2 en carrez, au sein d'une copropriété de bon standing récemment ravalée et bien entretenue
Au 1er étage, vous trouverez une entrée avec placard, une SDE avec WC, une cuisine aménagée et équipée (possible dUS) un spacieux séjour de 49m2, traversant, en double exposition Est et Ouest et avec une belle hauteur sous plafond, à l'étage, un dégagement trois chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol une cave et un garage possible en sus.
L'appartement est au dernier étage, il est spacieux, lumineux ensoleillé et superbement placé !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 569 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751 - SAFTI – LEDENT Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE LEDENT - SAFTI

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