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Vente appartement 485 000 €
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
102 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Maisons-Alfort (94700)
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- 4 755 €/m²
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif par géothermie
Louise MEVREL - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Louise Mevrel vous propose un appartement 5P situé dans une résidence arborée calme, sécurisée et bien tenue avec gardien, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 5 min à pied, RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 15 min).
Très lumineux (exposition Sud-Est) cet appartement comprend : une spacieuse pièce de vie de plus de 37m2 incluant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon, un dégagement avec rangements, un dressing, quatre chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bains/WC, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une grande cave saine et une place de parking couverte complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking couverte.
Environnement recherché.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : 386977LMEV - Réf Superimmo : ANVXXCM8L
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| Prix de vente : 485 000 € | Prix au m² : 4 755 € / m² |
| Taxe foncière : 1 621 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373667.pdf
| 102 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 6/8 avec ascenseur |
| Parking couvert | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1978 |
| Gardien | Chauffage collectif par géothermie |
| Cuisine ouverte | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 269 € / an
Maximum :
1 717 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2023.
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