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Vente appartement 680 000 €
102 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)

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  • 6 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
  • Piscine
AAA Riviera Properties

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Description

VENDU - EXCLUSIVITE - Mandelieu la Napoule - Grand 4P en rez de jardin dans domaine avec piscine et gardien
VENDU - EXCLUSIVITE - Ce grand 4P de 102m², de type villa-appartement est situé à Mandelieu-la-Napoule, quartier Minelle, dans un très beau domaine privé avec deux piscines et gardien.
L'appartement en Rez de Jardin, au calme absolu, composé d'un séjour de 40m² avec cuisine équipée semi-ouverte, donne sur une agréable terrasse couverte de 35m². Les chambres s'articulent autour du séjour avec d'un côté une chambre principale de 14m² avec salle de bains, WC indépendant et placards et de l'autre côté, deux chambres dont une avec dressing. Une salle de bains avec WC complète ce coin nuit. Le séjour ainsi que les 3 chambres s'ouvrent par des baies vitrées sur un joli jardin bien entretenu avec une belle vue dégagée sur les collines de l'Esterel.

Une cave et 2 places de parking couverts complètent ce bien.
Le quartier Minelle est un secteur très résidentiel et dynamique de Mandelieu la Napoule. Le domaine donne sur le Riviera Golf de Barbossi.
*** Bien en copropriété. XX lots principaux. Pas de procédure connue en cours. Quote part des charges : 460€ par mois. Honoraires de vente 6% TTC à la charge du vendeur inclus dans le prix. *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/02/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : ARM-839-AMa - Réf Superimmo : ANVXRKMMH
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2986/fees_document.pdf?1696941063

102 m² (carrez : 102) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
PiscineOrientation : Sud
Année de construction : 1993Gardien
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 8 m²
Séjour de 32 m²Jardin (116 m²)
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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