Vente appartement 217 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mantes-la-Jolie (78200)

iad France - Caroline Favre (06 46 25 52 92) vous propose : HYPER CENTRE VILLE : bienvenue dans ce duplex familial, lumineux, en plein centre ville avec toutes les commodités à pied ! Au RDC, vous entrez dans un salon avec vue dégagée donnant sur une cuisine et une arrière cuisine.
A l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres par le biais d'une grande mezzanine. La salle de bains se compose d'une grande baignoire d'angle et d'une douche.
Des placards sont disponibles dans les chambres. La surface au sol est de 102m² et la surface loi carrez est de 95,5m².
L'appartement étant désormais vide, d'autres photos de projection sont disponibles sur demande.
Je reste à votre écoute pour visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175 € par mois (soit 2100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Favre EI (ID 80880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 948693585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 2 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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CAROLINE FAVRE - IAD

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