Vente appartement 349 500 €

102 m²

5 pièces 5 p

Marseille 9ème (13009)

Beau T5 Duplex 102m2 avec Terrasse plein ciel de 22m2
Très Rare à la vente !
A Vendre très beau T5 de 102 m2, situé dans le Secteur recherché de Vallon de Toulouse, entre le Cabot et Saint Tronc dans le 9eme arrondissement de Marseille.
Adresse : Residence Val des bois 58 chemin du val des bois 13009.
Appartement lumineux et très calme situé au 2eme étage sans ascenseur, expo OUEST dans une belle copropriété calme, paisible et bien entretenue.
C’est un très beau duplex qui se compose de la manière suivante :
Au niveau 0 :
- Très beau Salon/Séjour lumineux avec cuisine semi ouverte de 38 m2 donnant sur une magnifique terrasse à ciel ouvert de 22m2 sans aucun vis à vis
Au niveau 1 :
- Salle de bain avec douche et rangement de 3 m2.
- 4 Chambres de 9m2, 9,5m2, 10m2 et 12m2.
- Un Beau dressing de 4m2
Une place de parking extérieur privative vient compléter le lot.
Cet appartement est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès bus et métro à proximité.
- Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à la L2.
Montant des charges :
180 Euros/mois Comprenant l’eau froide, entretien des communs, jardins et assurance de copropriété.
Taxe Foncière : 1600 Euros annuel.
Coup de coeur assuré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

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Prix de vente : 349 500 €	Prix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

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TERRA CAPITAL

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