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Vente appartement 262 000 €
102 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Maurepas (78310)

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  • 2 569 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Noura LOUIZA - iad

Noura LOUIZA - iad

18 avis
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Description

iad France - Noura Louiza vous propose: APPARTEMENT SPACIEUX et LUMINEUX de 5 PIECES
Comprenant une belle entrée aménagée, un double salon/ séjour donnant sur un grand balcon en angle, exposée SUD et une cuisine séparée / équipée.
l'ESPACE NUIT dispose d’une salle de bains, un WC séparé ainsi que quatre chambres équipées de dressings, avec chacune un balcon.
Un grenier vient compléter ce bien.
Emplacement privilégié en hyper centre découvrez ce charmant appartement de 102.1m² situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, composées de vastes espaces de vie lumineux. Ce bien offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible et convivial.
Les multiples atouts ! : double vitrage, chaudière individuelle de 2022, faibles charges de copropriété, vue totalement dégagée, trois balcons, nombreuses places de parking.
Situé à proximité des commodités :
Commerces locaux, marché, écoles, transports, la gare la verrière se trouve à 10 Min à pied.
Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Maurepas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cet appartement.
La presente annonce immobiliere vise 40 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 162€ par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam NOURA Louiza(ID 70802) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1644174 - Réf Superimmo : ANVXX79XH
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 €Prix au m² : 2 569 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

102 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2022.

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