Vente appartement 235 000 €

102 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Meaux (77100)

77100 - MEAUX – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIECES 102M2 – LUMINEUX – CENTRE VILLE -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement en duplex de type T3 de 102m2 habitable (91 m2 Carrez) situé sur les bords de quai de la Marne.
Situé au calme dans une impasse, vous traverserez une charmante petite cour pour accéder à ce dernier. Composé d'une d'entrée donnant sur une belle et grande pièce à vivre, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, d’une première chambre lumineuse avec d'une salle d'eau et WC.
A l’étage, un palier dessert une deuxième chambre spacieuse ainsi qu’une salle de bains avec WC.
De plus, vous disposerez d’un box pour votre véhicule.
Chauffage au gaz. Double vitrages. Faibles charges.
Proche des écoles, des commerces, du marché, des transports, de la gare et des axes autoroutiers.
Pour plus d'informations, contactez Vincent GONZALEZ par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Gonzalez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°877784579.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 832 € / an	Taxe foncière : 1 074 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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VINCENT GONZALEZ - EFFICITY

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