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Vente appartement 670 000 €
102,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 6 546 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Loggia (15,65 m²)
Edouard VII Property Management

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Description

Superbe quatre pièces à vendre avec grande loggia et terrasse, dans le quartier central de Carnolès
Superbe quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès, à quelques pas de tous les commerces et des plages. Au premier étage d'un bel immeuble récent, appartement de 102 m² en excellent état, réalisé par un architecte d'intérieur avec porte blindée et climatisation réversible.
Composé de :
- spacieuse entrée
- vaste séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée
- loggia de 16 m²
- terrasse de 8 m²
- chambre de maître avec salle de douche intégrée et dressing sur mesure
- 2 chambres à coucher
- salle de bains avec WC
- WC indépendant
- buanderie
- bureau
Exposé Sud et très ensoleillé, avec possibilité cave et parking en sus.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 85462488 - Réf Superimmo : ANVXXAWLO
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 6 546 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

102,35 m² (carrez : 102,35) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Loggia (15,65 m²)Année de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée
Copropriété de 39 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 695,6 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2022.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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