Vente appartement 315 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Situé dans le quartier de Mérignac Soleil, à proximité immédiate du tramway et des commodités, ce logement Duplex T5 NEUF offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une vie citadine pratique, ce quartier dynamique regorge de commerces et services. Parfaitement desservi, il garantit un quotidien facilité aux futurs résidents.
Ce bien dispose d'un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une terrasse privative de 8 m² offrant un espace de vie extérieur appréciable.
Récemment construit, il propose au rez-de-chaussée un séjour ouvert et lumineux avec placard intégré, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un espace de vie agréable pour une famille. Exclusivement destiné à une résidence principale, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MURIELLE AUTIER - SAFTI

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