Vente appartement 210 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Metz (57000)

Joëlle Bourguignon agent Optimhome sur Metz et environs vous propose un magnifique appartement proche de la gare de Metz.
Au sein d'une petite copropriété au 2ème étage avec ascenseur vous serez séduit par de beaux volumes et de hauts plafonds. Il se compose de:
2 belles chambres, salon et salle à manger spacieuses, cuisine séparée et entièrement équipée, salle de bain avec douche en parfait état, wc séparé.
Les plus de cet appartement ce sont:
- les 2 grands balcons de part et d'autre
-le garage privatisé et entièrement sécurisé avec porte motorisée.
-La cave privée.
-De nombreux placards sur mesure.
La résidence est chauffée collectivement et très récemment par le chauffage urbain, ce qui vous permettra de faire de réelles économies.
Prenez rendez vous rapidement pour la visite car cette petite perle ne restera assurément pas longtemps sur le marché.
Aucun travaux à prévoir vous posez vos valises. Nombre de lots de la copropriété: 72, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3436€ soit 286€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joëlle BOURGUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 966 099 Greffe de METZ) 06 72 41 58 39 (réf. 570605 )

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 435,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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JOËLLE BOURGUIGNON - OPTIMHOME

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