Vente appartement

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Metz (57000)

Sous compromis : VUE SUR LA CATHÉDRALE SAINT-ETIENNE / TERRASSE DE 10M2 / TRÈS RARE LA PRÉSENCE D'UN EXTÉRIEUR DANS L'HYPERCENTRE / À 2 MINUTES À PIED DE PLACE-SAINT-LOUIS ET SAINT-THIEBAUD
Situé dans une résidence de style Hausmannien, cet appartement traversant se trouve au 3ème et dernier étage, à deux pas du parking Coislin et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Entièrement rénové fin 2024, il offre un cadre de vie moderne et chaleureux.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux salon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé. Des placards intégrés en bois massif ajoutent du cachet à l'ensemble.
À l'étage, un escalier mène à une grande pièce à vivre avec une loggia, offrant une vue imprenable sur la ville de Metz. Cette pièce est accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter MONTANA IMMOBILIER.
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734.00 € et 2352.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA
Carte T 57042020000044849Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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