Vente appartement 445 000 €

102,78 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban-de-Luchon (31110)

Venez découvrir cet appartement duplex de 103 m2 dans une résidence de standing construite en 2018. Cet appartement est situé au second et troisième étage de la résidence. Bien évidemment avec ascenseur. On commence la visite par une grande entrée avec placards. Qui donne accès au séjour et cuisine ouverte. Vous serez subjugué par la luminosité de cette pièce. Tout cela est possible grâce à son exposition mais aussi aux deux grandes baies vitrées. Donnant sur une grande terrasse, de là vous pourrez admirer la vue imprenable sur les montagnes et Superbagnères. vous pourrez vivre de plein pied. cet appartement bien conçue a sur le même niveau une belle chambre, une salle d'eau et un wc séparé. l'étage ce compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec wc et des rangements. en ce qui concerne l'équipement ce cet appartement radiateur électriques haut de gamme d'un ballon thermodynamique: résidence sécurisée clôturée et portail électrique ainsi qu'un digicode pour rentrer dans l'immeuble. l'appartement est vendu avec deux places de parking et un cellier. La résidence est équipée de la fibre. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Surface CARREZ : 102.78 m² Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	237 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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